Trh s nemovitostmi je komplexní trh, který se skládá ze segmentů, které mají vliv na celkovou hodnotu nemovitostí. Jedním z těchto segmentů je segment realitního trhu. Jde o trh, který se zabývá prodejem, pronájmem a financováním nemovitostí. Na tomto trhu se setkávají kupci a prodejci, kteří vytvářejí tržní prostředí, v němž se tržní ceny stanovují.
Realitní trh je tvořen širokou škálou aktérů. Mezi tyto aktéry patří realitní kanceláře, developerské společnosti, banky, pojišťovny, investoři a mnoho dalších. Tyto aktéři se na trhu s nemovitostmi podílejí na vytváření nabídky a poptávky po nemovitostech.
Realitní trh také ovlivňuje místní ekonomika. Jelikož realitní trh je založen na nákupu a prodeji nemovitostí, znamená to, že se zde vytváří pracovní příležitosti a pracovní síly. To může mít pozitivní dopad na místní ekonomiku, neboť to přináší více peněz do oblasti.
Ceny nemovitostí jsou na realitním trhu ovlivněny mnoha faktory, včetně lokality, stavu nemovitosti, konkurenceschopnosti nabídky a poptávky po nemovitostech ve srovnání s cenami jinde.
Realitní trh je také ovlivněn měnou. Změny v kurzu měny mohou mít dopad na cenu nemovitostí. Například pokud se kurz měny zvýší, může to znamenat, že ceny nemovitostí budou níže, protože lidé budou mít méně peněz na nákup nemovitostí.
Segment realitního trhu je tedy komplexní trh, který je ovlivněn mnoha faktory a může mít vliv na místní ekonomiku. Proto je důležité, aby obchodníci na realitním trhu věděli, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí, a měli dobrý přehled o tom, co se děje na trhu.