Bytové družstvo (BD) je forma trvalého obchodního uskupení, jehož členy jsou majitelé bytových jednotek, které se ve družstvu sdružily. Tento druh bytového družstva je svým způsobem nezávislým obchodním subjektem, který se zabývá výstavbou, správou a užíváním bytových jednotek. Bytové družstvo je založeno na základě obchodního řádu, který podrobně popisuje práva a povinnosti členů družstva.
Zakládání bytového družstva je proces, který se skládá z několika kroků. Nejprve musí být založen základní fond, který se skládá z vkladů členů družstva. Tyto vklady jsou rozděleny podle počtu bytových jednotek, které člen má. Poté musí být sestaven obchodní řád, který stanoví podmínky pro fungování bytového družstva. Obchodní řád je také znám jako stanovy.
Jednou z nejdůležitějších částí fungování bytového družstva je správa jeho prostředků. Prostředky, které jsou vybrány z vkladů členů, jsou používány k platbě za služby, které družstvu poskytuje, jako například údržba, opravy a rekonstrukce bytových jednotek. Členové bytového družstva se také společně dohodnou na výši platby, kterou by měli členové každý měsíc platit do fondu družstva.
Bytová družstva se také podílejí na výstavbě nových bytových jednotek. Tyto nové byty jsou postaveny na pozemcích, které družstvo vlastní nebo nájem. Družstvo může vybírat nájemné od obyvatelů bytových jednotek, jejichž prostředky používá k dalšímu rozvoji a opravám bytových jednotek.
Bytová družstva se stávají stále populárnější, protože jsou efektivním způsobem, jak pořídit byt. Jsou také výhodné pro majitele jednotek, protože jim umožňují sdílet náklady na správu a údržbu. Bytová družstva také pomáhají udržet ceny bytů v dané oblasti na rozumné úrovni.